Este correo electrónico circulo la red el 5 de mayo del 2009.

Abajo el texto en el que el comerciante Rafael Mangual se dirige a Rubén Vásquez:

 

Rubén

 

Hay un dicho del refranero popular que dice: "No hay peor cuna, que la del mismo palo". Pero también hay otra que dice: " No hay mal que dure cien anos, ni cuerpo que lo resista." Existe otro refrán pueblerino que dice que: "No hay peor ciego que el que no quiere ver" y también, "No hay peor sordo que el que no quiere oír.

 

Rubén, reconozco tu sueño, tu dedicación y tu paciencia, por ofrecer a nuestro pueblo algo que  nos haga lucir bien, no tan solo a nivel local, sino internacional. Te admiro por tu aporte al arte, por tu humildad, por tu entrega y dedicación a lo que haces, y entre otras cosas mas, por tu conocimiento y trayectoria.  Es por estas y muchas otras razones que escogí ayudarte en ese maratónico esfuerzo.

 

Debido al conflicto procesal relacionado a los documentos sometidos a la Compañía de Parques Nacionales de Puerto Rico, y con el deseo de que por una vez y por todas, puedas traer a todos esos recursos de Hollywood, muchos de ellos recipientes de todo tipo de reconocimientos, incluyendo Oscares, y en la medida que  veo que siguen existiendo tantos obstáculos los cuales en mi opinión son excesivamente burocráticos, tediosos e  innecesarios; me veo en la obligación de renunciar  a la posición de Presidente del Caribbean Film Institute, lo cual ha sido para mi un honor y un privilegio, y que me da pena abandonar.

 

Me parece que existen procedimientos legales y administrativos que resuelven esta y muchas otras situaciones, pues estamos hablando de la misma organización, donde tú eres el fundador, donde eres la ficha más importante de este esfuerzo, donde todos nosotros somos aves de paso, pues las directivas cambian y todavía tú no te has muerto.

 

Entiendo que procede solicitar la ayuda  del Senador José Luís Dalmau, con quien hablamos anteriormente y continúa demostrando interés en el proyecto. Por esta razón, le he estado preparando una propuesta, para solicitarle una aportación legislativa; de forma que el Gobierno Central de Puerto Rico colabore y participe con este gran proyecto.

  

Mientras serví al gobierno del ELA como Director de Programas Estatales y Federales mi función principal fue la de facilitador, y no la de entorpecedor. Desafortunadamente luego de esta experiencia he llegado a la conclusión de que tu sueño de ofrecer a Puerto Rico una forma muy especial de darse a conocer en el mundo entero, no es bienvenida en estos momentos.

 

Yo tengo un compromiso personal contigo de ayudarte sin esperar nada a cambio, y tu bien sabes que no me gustan los protagonismos; por tal razón seguiré ayudándote en todo lo que me necesites, por el tiempo que sea.

 

La burocracia del gobierno, me esta tomando demasiado de mi ocupado tiempo como pequeño comerciante dueño de farmacias de comunidad. El gobierno y  sus funcionarios desconocen las necesidades que tenemos aquellos que hemos mantenido la economía del país por tanto tiempo, y ahora se nos quiere desplazar para darle paso a las mega tiendas y a la saturación de supermercados y súper farmacias, Los grandes intereses vinieron a desplazarnos y los que corren el gobierno, le están haciendo el camino fácil, mientras a los de aquí se nos hace la vida imposible

 

Si seguimos así terminaremos trabajando para esos grandes intereses, dejaremos de ser

ejecutivos, profesionales, y dueños de negocios, lo que desanimara a la ciudadanía a estudiar, y nos convertiremos en parásitos. Esto provocará que a la larga, le demos nuevo paso a la esclavitud, y perderemos nuestra libertad. Lo siento mucho por las generaciones futuras, si no desaparecemos antes. No obstante, tengo mucha fe en los legisladores y funcionarios gubernamentales, que todavía dan la batalla, y hacen la diferencia.

 

Por todas estas razones renunció al cargo de Presidente de la Junta de Directores del Caribbean Film Institute efectivo 19 de noviembre del 2007.

 

Gracias por siempre contar conmigo.

 

Rafael A. mangual

 

Comerciante

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30 de abril del 2009

Daniel J. Galán Kerkedo               

Re: Contrato de arrendamiento de Inmueble                                                           


Director Ejecutivo
CPN                           

Caribbean Film Institute
Parque Nacional Punta Santiago
Humacao, Puerto Rico


Estimado señor Galán Kerkedo:

Estoy de acuerdo en que el pasado 29 de febrero de 2008, la Compañía de Parques Nacionales y el Caribbean Film Institute, suscribieron un contrato de arrendamiento. El término del mismo era de cinco años a partir del día 1ro de marzo de 2008. En 5-15-2008 ARPE notificó que no autorizó el uso de las facilidades para escuela de cinematografía, por  lo que tampoco podíamos utilizar el restaurante para público en general debido a que el contrato señalaba que el restaurante sería solo para la escuela.

Desde 5-17-2008- nuestro abogado a tratado que se remedie el problema o que se rescinda el contrato. Se les notifico que no se harían pagos hasta que no se resolviera el asunto o hasta que se devolviera el dinero por los arrendamientos pagados, se reembolsara el dinero  por las mejoras hechas y que nos indemnizaran por la perdida de ingresos de las actividades programadas para los siguientes seis meses desde mayo hasta diciembre 2008.

No fue hasta octubre 29, de 2008 cuando nos reunimos con la Directora de Mercadeo, Sra. Nereida García, y la Directora de  la división legal. Allí se les sugiere que entonces se modificara el contrato para que el restaurante se pudiera abrir para el público en general o nos dieran medio millón de dólares como indemnización, sin recurrir a los tribunales por la perdida de ingresos en las actividades programadas o cinco millones si tuviéramos que litigar el asunto en los tribunales.

En aquel momento no reconocimos la deuda que señalaban ustedes debido a que les habíamos notificado en mayo del problema existente con los permisos de uso. En esa ocasión se acordó resolver el problema y no tuvimos más comunicación con Parques Nacionales hasta marzo de 2009. En esa ocasión usted indicó que en tres días se prepararía un nuevo contrato que establecía que se podría operar el restaurante para uso del público en general, y se resolvería la situación con los estacionamientos. Entonces nosotros pagaríamos el 20% de la deuda  tan pronto se estableciera el nuevo contrato con las enmiendas. Recibimos la notificación para el pago del 20%, pero no recibimos el contrato enmendado. Favor de enviarnos el mismo para su revisión y posterior aprobación. De esta manera no habrá ningún inconveniente y podremos continuar trabajando para el beneficio del pueblo. Quedamos en espera del mismo y estamos seguros de que nuestro acuerdo permitirá que nuestro país se beneficie con la primera escuela de cinematografía.

Gracias anticipadas por la solución de este asunto.

Cordialmente,
Rubén E. Vázquez
Presidente, CFI


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Lic. Ramón Luís Nieves                                                   

viernes 1 de noviembre del 2008
Director
Parques Nacionales

Como muy bien quedamos con usted informarle de la reunión  sostenida en el día  de hoy miércoles  29 de octubre en las oficinas de Parques Nacionales en Santurce, con la Sra. Nereida Garcia y Edna Pérez y fue realizada en el mejor animo de resolver inmediato esta situación tan embarazosa y escandalosa para esa agencia.

Se les informo de la situación surgida en cuanto al área donde esta ubicado el edificio y cuya clasificación es zona  PP y por la cual se establece que esta clasificación es compatible con cafeterías, restaurantes pero no escuelas.

Por lo tanto el propósito del contrato de arrendamiento establece que es para una escuela de cine y televisión la cual no podrá obtener los permisos de usos al menos que se altere dicha zonificación labor que tomara muchísimos  meses y quizás años.

Que  Parques Nacionales tomara en consideración el hecho de que este contrato se hizo para una escuela de Cine y Televisión internacional y que la misma no se podrá desarrollar hasta dentro de 2- 4 años por la permisología.      

De esta situación nos enteramos en mayo,  cuando solicitamos los permisos de usos y los cuales nos fueron denegados y no fue luego de varios intentos por diferentes medios que se logro un permiso provisional el cual vence ahora en diciembre del 2008 ya que no hubo acción con resultados positivos de parte del Departamento Legal de PN.

Aclaramos que este servidor estuvo solicitando a través de su abogado una reunión con carácter de urgencia desde el momento de descubrir los hechos en mayo y la cual se vino a realizar en el día de hoy miércoles 30 de octubre.

Es nuestro interés dejar claro que nuestro único propósito de alquiler de esa propiedad en Punta Santiago fue motivada para establecer la industria educativa en el séptimo arte, no para otros fines y en ese espíritu y basado en todo lo que sabemos ambas partes en este procesos tan tortuoso y en el mejor animo de finiquitar esta situación se sugirió lo siguiente. 
 
la disolución inmediata del contrato, la devolución  de todos los cánones de arrendamientos dados, y la indemnización de medio millón de dólares por todos los daños causados y por la inversión echa en reparaciones, en horas hombres y  materiales, en un acuerdo fuera de corte amistoso.
Que si tuviéramos que ir a corte la demanda seria por 5 millones el mismo termino del contrato.
Que Parques Nacionales le permita a la administración actual de las instalaciones, el CFI, continuar con las mejoras y mantenimiento inmediatas del edificio, espacio para hacer las relaciones publicas con la comunidad para cuando ARPE cite a los miembros de la vecindad, que se  permita  por 2- 3 años un canon de arrendamiento sumamente razonable en lo que todo esto se cuaja, que se habrá el área del restauran para publico en general y traer  todo tipo de amenidades cívico- culturales para que así el CFI pueda seguir dando talleres y que Parques Nacionales tomara en consideración el echo de que este contrato se hizo para una escuela de Cine y Televisión internacional. 

Antes de firmar el contrato el Lic. Humberto Malave le advirtió que el edificio de Punta Santiago iba  a hacer declarado estorbo publico a lo que la Lic. Mendez le manifestó que eran arreglos mínimos y que era una exageración lo dicho por el alcalde Marcelo Trujillo
Cuando fueron entregadas las llaves del edificio 29 de febrero del 2008 y entramos al mismo se pudo constatar que dicho edificio estaba bandalizado en todas sus áreas.
Se contrato a una compañía para arreglos, tuberías, pintura y electricidad, este trabajo duro ocho semanas, 12 hombres trabajando 7 horas diarias por 5 días a la semana a $250.00 dólares semanales por hombres 
Los aires acondicionados ninguno servia pues el no haber dado mantenimiento preventivo deterioro las piezas.
 Además el arreglo de dichos aires era supuestamente de $300.00 dólares en piezas, sin embargo cuando cotizamos para dichos arreglos el de menor cotización fue de $5, 000.00 solo se pudo arreglar una sola unidad.
Toda la tubería de cobre fue mutilada o robada del edificio
Encontramos que algunos lugares del edificio hacia largo tiempo no se habían abierto por el polvo y estado de abandono del mismo.
Ventanas y puertas bandalizadas
Se tuvo que dar un tratamiento para el comejen
El municipio de Humacao colaboro con el recogido de escombros y basura del lugar, además presto sus maquinarias para arreglo del edificio.
En mayo se descubrió que la zonificación donde ubica el edificio en Punta Santiago esta clasificado PP (Playa Publica).
Se le notifico dicha situación a la Lic.Mendez para que ella pudiera hacer los arreglos pertinentes
 Detuvimos los pagos de arrendamientos en mayo esperando a ver que solución se encontraba para el problema encontrado.
El Municipio y nosotros anunciamos el lanzamiento del CFI ante la prensa y el publico presente al cual fue invitado el Director de Parques Nacionales lanzamiento.
Esta actividad fue posible gracias a la oficina de la primera dama que consiguió los permisos provisionales del CFI el 29 de julio del 2008 y los mismos caducan en diciembre.
No se pudo obtener los beneficios de envíos de estudiantes del Consorcio Alsureste a estudiar en el CFI, por que el tiempo de solicitar dichos beneficios habían expirado en fines de mayo y esperando por obtener el CFI los permisos de usos los cuales obtuvimos provisionalmente en fines de julio.
Tampoco se pudo obtener el beneficio de empleados tanto administrativos como de mantenimiento y vigilancia por el Consorcio Alsureste por la falta de los permisos.
Se logro hacer por cinco semanas consecutivas (primer fin de semana de agosto hasta el primer fin de semana de septiembre) los talleres de actuación para cine y televisión al cual asistieron 20 personas, se pagaron los almuerzos, meriendas, recursos internacionales, hotel, línea aérea con el dinero generado por la matricula. Tuvimos perdidas por $1,500.00 dólares.
Que hemos estado dándole mantenimiento al edificio ya que ningún empleado de Parques Nacionales se ha acercado a cooperar con dicho mantenimiento asumiendo unas actitudes temerarias con dicho edificio.
La  espera durante estos últimos meses, septiembre, octubre y noviembre en la devolución del dinero dado en canon de arrendamientos, nuestro tiempo perdido, y otros gastos incurridos legales y de promoción.